Záložné právo súži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva. V prípade, ak by pohľadávka záložného veriteľa nebola riadne a včas splnená, môže sa záložný veriteľ uspokojiť alebo domáhať sa uspokojenia pohľadávky z predmetu záložného práva.
Predmetom záložného práva môže byť podľa Občianskeho zákonníka vec, právo, iná majetková hodnota, byt a nebytový priestor, ale aj súbor vecí, práv alebo iných majetkových hodnôt, podnik alebo časť podniku alebo iná hromadná vec.
Záložné právo môže byť zriadené:
- písomnou zmluvou, v ktorej sa určí pohľadávka, ktorá sa záložným právom zabezpečuje, záloh a najvyššia hodnota istiny, do ktorej sa pohľadávka zabezpečuje (v prípade ak zmluva o zriadení záložného práva neurčuje hodnotu zabezpečenej pohľadávky),
- schválenou dohodou dedičov o vyporiadaní dedičstva,
- rozhodnutím súdu alebo správneho orgánu,
- zákonom.
Ďalším krokom v procese vzniku záložného práva je jeho registrácia v Notárskom centrálnom registri záložných práv, pokiaľ osobitný zákon neustanovuje inak. V prípade nehnuteľností, bytov a nebytových priestorov vzniká záložné právo zápisom v katastri nehnuteľností.
V zmysle ustanovení Občianskeho zákonníka záložné právo zaniká:
- zánikom zabezpečenej pohľadávky,
- zánikom všetkých vecí, práv alebo iných majetkových hodnôt, na ktoré sa záložné právo vzťahuje,
- ak sa záložný veriteľ vzdá záložného práva,
- uplynutím času, na ktorý bolo záložné právo zriadené,
- vrátením veci záložcovi, ak záložné právo vzniklo odovzdaním veci,
- ak záložca previedol záloh v bežnom obchodnom styku v rámci výkonu predmetu podnikania alebo ak bol v čase prevodu alebo prechodu zálohu nadobúdateľ zálohu pri vynaložení náležitej starostlivosti dobromyseľný, že nadobúda záloh nezaťažený záložným právom,
- ak záložca previedol záloh a zmluva o zriadení záložného práva určuje, že záložca môže záloh alebo časť zálohu previesť bez zaťaženia záložným právom,
- iným spôsobom dohodnutým v zmluve o zriadení záložného práva alebo vyplývajúcim z osobitného predpisu,
- ak sa vykonalo bez ohľadu na rozsah uspokojenia veriteľa.
Nie ste si istý a nechcete mat starosti s prípravou zmluvy o zriadení záložného práva alebo ju potrebujete zrevidovať? Nechajte to na nás. Vypracovanie zmluvy o zriadení záložného práva od 200 eur.
