Kataster nehnuteľností je definovaný v § 1 Katastrálneho zákona, podľa ktorého „Kataster nehnuteľností je geometrické určenie, súpis a popis nehnuteľností. Súčasťou katastra sú údaje o právach k týmto nehnuteľnostiam, a to o vlastníckom práve, záložnom práve, vecnom bremene, o predkupnom práve, ak má mať účinky vecného práva, ako aj o právach vyplývajúcich zo správy majetku štátu, zo správy majetku obcí, zo správy majetku vyšších územných celkov, o nájomných právach k pozemkom, ak nájomné práva trvajú alebo majú trvať najmenej päť rokov. Kataster nehnuteľností tvoria katastrálne operáty usporiadané podľa katastrálnych území.“
Práva k nehnuteľnostiam sa do katastra nehnuteľností zapisujú:
- vkladom (vkladom vzniká, mení sa alebo zaniká právo k nehnuteľnostiam; viac o návrhu na vklad: Návrh na vklad do katastra nehnuteľností (akbanasova.sk)),
- záznamom (záznam plní evidenčné funkcie, ktoré nemajú vplyv na vznik, zmenu ani na zánik práv k nehnuteľnostiam),
- poznámkou (poznámka je určená na vyznačenie skutočností alebo pomeru vzťahujúceho sa na nehnuteľnosti alebo na osobu a ktorý nemá vplyv na vznik, zmenu ani na zánik práv k nehnuteľnostiam).