Delenie pozemkov v extraviláne upravuje zákon č. 180/1995 Z. z. („Zákon“). Podľa § 23 ods. 1 Zákona nemôže na základe právneho úkonu, rozhodnutia súdu o vyporiadaní spoluvlastníctva a rozhodnutia o dedičstve vzniknúť rozdelením jestvujúcich poľnohospodárskych pozemkov, lesných pozemkov a viníc pozemok menší ako 3 000 m2, ak ide o poľnohospodársky pozemok alebo pozemok menší ako 5 000 m2, ak ide o lesný pozemok.
Zákon však stanovuje aj výnimky a podľa § 23 Zákona sa nepostupuje, ak:
a) sa pozemok (poľnohospodársky, lesný, vinice) rozdeľuje na účely výstavby alebo na iné účely, na ktoré by ho bolo možné vyvlastniť alebo sa pozemok rozdeľuje podľa projektu pozemkových úprav,
b) ide o bezplatný prevod alebo prechod pozemkov podľa osobitného predpisu,
c) sa odčleňuje časť pozemku od pozemku, ktorý je uvedený v § 1 ods. 1 Zákona, a táto časť sa pričleňuje k susednému pozemku, pričom sa nevytvára samostatný nový pozemok,
d) ide o pozemok, na ktorom sa majú zriadiť záhrady v území určenom územným plánom obce na záhradkárske a rekreačné účely.